Βοτανικός: Τι σημαίνει «ανάπλαση»

Από μόνα τους τα νούμερα είμαι ιδιαίτερα ανάγλυφα: Η ανάπλαση στον Βοτανικό, εκτός από το γήπεδο, που καταλαμβάνει μια έκταση 50.000 τμ., περιλαμβάνει ακόμη το φαραωνικό εμπορικό κέντρο του κ. Βωβού,  75.000 τμ., και το «πολυλειτουργικό» εμπορικό-δημαρχιακό μέγαρο που σχεδιάζει ο κ. Κακλαμάνης να χτίσει εκεί με ΣΔΙΤ, 45.000 τ.μ.

Ως Ανοιχτή πόλη, από την πρώτη στιγμή έχουμε επισημάνει ότι το γήπεδο χρησιμοποιείται ως πρόσχημα για την εισβολή του real estate, σε εκτάσεις που από το 1995 είναι χαρακτηρισμένες ως χώροι πρασίνου και αναψυχής.

Ειδικότερα η δημιουργία εμπορικού κέντρου στον Βοτανικό, μας βρίσκει αντίθετους, καθώς αυτό χτίζεται πάνω σε χαρακτηρισμένο χώρο πρασίνου, έχοντας εξασφαλίσει διπλό συντελεστή κάλυψης από τον επιτρεπόμενο, και θα έχει ιδιαίτερα σοβαρές περιβαλλοντικές, κυκλοφοριακές και οικονομικές επιπτώσεις για την περιοχή.

Γιατί, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, της ίδιας της, η δημιουργία του εμπορικού κέντρου ισοδυναμεί με κυκλοφοριακή επιβάρυνση που θα επέφεραν 10 γήπεδα!

Γιατί μόνο από την λειτουργία του εμπορικού του Βωβού και των ΚΤΕΛ ακριβώς δίπλα (στα όρια του δήμου Αιγάλεω) στην περιοχή θα διέρχονται 70.000 άτομα κατά μέσο όρο την ημέρα, δηλαδή μια πόλη της Χαλκίδας στην έκταση ενός χωριού.

Γιατί το Mall της Βωβός Α.Ε. δεν είναι παρά η αρχή της τσιμεντοποίησης του Ελαιώνα, καθώς όπως έχει ανακοινώσει ο δήμαρχος Αθηναίων δίπλα από αυτό το Mall, ο δήμος αθηναίων σχεδιάζει να χτίσει το λεγόμενο «πολυλειτουργικό κέντρο», 45.000 τ.μ., το οποίο θα χτιστεί από ιδιώτη, ο οποίος θα εκμεταλλεύεται το μισό για εμπορικές χρήσεις, ενώ το άλλο μισό θα στεγάσει το νέο δημαρχείο!

Γιατί, μετά τα εγκαίνια του Mall στο Μαρούσι, ο τζίρος των μικρών επιχειρήσεων μειώθηκε κατά 60% με ότι αυτό σημαίνει για τις αντίστοιχες θέσεις εργασίας που χάθηκαν και γιατί, όπως αναφέρει η ΓΣΕΒΕΕ σε ανακοίνωση της στις 16/1/2009, «η ανέγερση και λειτουργία ανάλογων εμπορικών κέντρων τύπου Mall, δημιουργούν καταστροφικές επιπτώσεις στις επιχειρήσεις των παραπλήσιων αγορών. Δεν δημιουργούνται νέες θέσεις εργασίας με αυτές τις πρακτικές. Κλείνουν μικρές επιχειρήσεις, χάνονται περισσότερες θέσεις εργασίας από αυτές που δημιουργούνται από τα υπερμεγέθη εμπορικά κέντρα».

Γιατί το πάρκο 135 στρεμμάτων (60% του χώρου) που λέει ο δήμαρχος ότι θα δημιουργηθεί εκεί, δεν υπάρχει ούτε στη μακέτα του!

Γιατί, θεωρούμε παράλογο στην Αθήνα, ιδίως μετά τις καταστροφικές πυρκαγιές της Πάρνηθας, να παραχωρούνται αδόμητοι χώροι της πόλης για να κατασκευαστούν νέα εμπορικά κέντρα

Ποια είναι η θέση της Ανοιχτής Πόλης

Η θέση της Ανοιχτής Πόλης, έχει διατυπωθεί επανειλημμένα, ήδη από την προεκλογική περίοδο το 2006 και υποστηρίζουμε, παρά το γεγονός ότι επανειλημμένα έχει διαστρεβλωθεί τόσο από το δήμαρχο και τη δημοτική αρχή, όσο και από συγκεκριμένα ΜΜΕ.

Θεωρούμε ότι, όπως προωθείται το γήπεδο του ΠΑΟ είναι το πρόσχημα για την κατασκευή κτηρίων πολύ μεγαλύτερου συνολικού εμβαδού σε σχέση με το γήπεδο. Ότι δηλαδή οι εμπορικές χρήσεις δεν είναι παρελκόμενα του γηπέδου, αλλά μάλλον το γήπεδο είναι ο μανδύας για τις εμπορικές χρήσεις.

Η δημιουργία των αθλητικών εγκαταστάσεων του ΠΑΟ στον Βοτανικό πρέπει να διέπεται από κάποιες αυτονόητες προϋποθέσεις:

• να διατηρηθεί το προβλεπόμενο από τη νομοθεσία ισοζύγιο πρασίνου στην περιοχή,
• να μην υπάρξει περαιτέρω επιβάρυνση από τεράστια εμπορικά κέντρα και κτίρια γραφείων
• να μην επιβαρυνθεί με υπερτιμολογήσεις ο προϋπολογισμός του Δήμου και η τσέπη των Δημοτών
• να εκπονηθούν σοβαρές και συνολικές πολεοδομικές και κυκλοφοριακές μελέτες
• να τηρηθεί η νομιμότητα και οι θεσμοθετημένες διαδικασίες σχεδιασμού σε κάθε περίπτωση.

Από την αρχή υποστηρίζουμε, ότι η πρόοδος των εργασιών για το γήπεδο του ΠΑΟ δεν συνδέεται με την κατασκευή του εμπορικού κέντρου στον Βοτανικό, θέση που επιβεβαίωσε με την απόφαση του η απόφαση του ΣτΕ. Και επίσης ότι η σύνδεση του γηπέδου με το εμπορικό κέντρο, στηρίζεται σε πολιτική επιλογή που χρησιμοποιεί ως πρόσχημα την θέληση των φιλάθλων για τη δημιουργία γηπέδου, για να εξυπηρετήσει συγκεκριμένα ιδιωτικά συμφέροντα.

Αυτή είναι η θέση της Ανοιχτής πόλης και αυτή τη θέση με σταθερότητα υποστηρίζουμε τόσο στις δημόσιες παρεμβάσεις μας, όσο και στα δημοτικά συμβούλια. Και επειδή, ο δήμαρχος συνηθίζει να παραπλανά για τη θέση της Ανοιχτής πόλης στα δημοτικά συμβούλια, αναφέροντας γενικά και αόριστα ότι «η Ανοιχτή Πόλη καταψήφισε το γήπεδο» κτλ., θέλουμε να είμαστε σαφείς: Η δημοτική αρχή έχει επιλέξει στο θέμα του Βοτανικού, να κινηθεί φέρνοντας προς ψήφιση τα θέματα πάντα «πακέτο» με την εξυπηρέτηση συγκεκριμένων οικονομικών συμφερόντων. Αυτές τις μεθοδεύσεις καταψήφιζει η Ανοιχτή Πόλη με γνώμονα την υπεράσπιση του δημόσιου συμφέροντος.

Αντίθετα, σε αυτές τις μεθοδεύσεις, ορισμένοι δημοτικοί σύμβουλοι του ΠΑΣΟΚ, κάθε φορά που κάποια απόφαση απαιτούσε αυξημένες πλειοψηφίες, έσπευδαν να δώσουν χείρα βοηθείας στον δήμαρχο, προσθέτοντας τις ψήφους τους που χρειαζόταν για να ληφθούν αποφάσεις με αυξημένη πλειοψηφία.

Τι παίζεται τελικά στον Ελαιώνα;

Αυτό που παίζεται αυτή τη στιγμή στον Ελαιώνα, είναι το μέλλον μιας από τις τελευταίες εφεδρείες της Αθήνας για τη δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου υψηλού πρασίνου. Αν πριν την καταστροφή της Πάρνηθας η ανάγκη για χώρους πρασίνου στην Αθήνα ήταν αναγκαία, σήμερα είναι όρος ζωής και περισσότερο από επείγουσα.

Ο Ελαιώνας αποτελεί για χρόνια και με ευθύνη των δημάρχων μια εγκαταλειμμένη και υποβαθμισμένη περιοχή, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης. Δεν μπορούν αυτοί που κατέστρεψαν τόσα χρόνια την πόλη μας και άφησαν την περιοχή σε αυτήν την κατάσταση να εμφανίζονται τώρα ως σωτήρες της πόλης.

Εμείς θεωρούμε ότι στο Βοτανικό μπορεί να γίνει ένα πάρκο αθλητισμού και πολιτισμού και ήπιων χρήσεων αναψυχής που να απευθύνεται σε όλους τους κατοίκους της πόλης και όχι μόνο σε καταναλωτές. Σε αυτό το πλαίσιο, η κατασκευή του νέου γηπέδου του ΠΑΟ δεν τίθεται αντιπαραθετικά με τη δημιουργία  του μητροπολιτικού πάρκου, με τις προϋποθέσεις που αναφέραμε..

Το ΥΠΕΧΩΔΕ και ο Δήμαρχος της Αθήνας, επιμένουν να συνδέουν το νέο γήπεδο του ΠΑΟ με το ζήτημα της κατασκευής ή μη του εμπορικού κέντρου του κ. Βωβού στον Ελαιώνα. Επιχειρούν να συνδέσουν δηλαδή την τύχη του γηπέδου του ΠΑΟ με την κατασκευή ενός ιδιωτικού εμπορικού κέντρου, και καθιστούν τη δημιουργία του νέου γηπέδου όμηρο στις όποιες αυθαιρεσίες ενός ιδιώτη. Το εξοργιστικό είναι ότι συνεχίζουν να λένε τα ίδια ψέματα παρά την πανηγυρική διάψευση τους από το σκεπτικό της απόφασης του ΣτΕ για την αναστολή εργασιών του Βωβού.

Όμως, αυτοί που σήμερα οφείλουν να απολογηθούν στους Αθηναίους και τις Αθηναίες είναι εκείνοι που προεκλογικά υπόσχονταν χώρους πρασίνου και αναψυχής και στη συνέχεια προώθησαν με νύχια και με δόντια την τσιμεντοποίηση των τελευταίων ελεύθερων χώρων της Αθήνας.